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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita a 382.000 € (cod.6466a290)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lissone in zona Santa Margherita, la richiesta di 382.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Tarra nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
382.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. SANTA MARGHERITA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giulio Tarra), essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Riferimento Divina Servizi Immobiliari di Desio, via Alessandro Volta n. 2; per info: ***** - ***** Lissone, S. Margherita, in signorile palazzina di nuova costruzione con la facciata in mattoni a vista, in proponiamo in vendita luminoso 4 locali co […]
