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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 450.000 € (cod.64559698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con garage con climatizzazione
Lissone , Via Volturno 25 In palazzina realizzata nel 2021 in classe A4 proponiamo in vendita trilocale ristrutturato con giardino di 114mq e box doppio di 32mq , così composto: Ingresso , ampia zona living con accesso al giardino , cucina semi-abitabile , doppi servizi , cameretta e camera matrimoniale entrambe con accesso al giardino. Immobile con impianto d'allarme , domotica , climatizzato in tutti gli ambienti , tende da sole automatizzate e zanzariere a tutte le finestre. Completa la soluzione cantina di pertinenza. La soluzione viene venduta parzialmente arredata. Sito in zona ben servita di attività commerciali quali scuole , supermercati ed uffici postali
