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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 160.000 € (cod.644e69dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Fortuna nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1777 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.441 €/m² e 2.662 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1777 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Lissone (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Via della Fortuna
Aggiornato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cantù

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore

In vendita in NUDA PROPRIETA', con attuale unico proprietario di oltre ottant'anni. L'appartamento è situato a ridosso dell'ospedale San Gerardo e sul confine del comune di Monza e presenta una posizione strategica. La proprietà è composta da ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, due bagni entrambi finestrati e terrazzino accessibile dalla zona giorno.  La cantina completa questa offerta interessante.  Possibilità di acquisto ampio box. La palazzina è stata recentemente ristrutturata e l'immobile è stato oggetto di lavori mirati, tra cui la sostituzione dei serramenti, l'installazione di una nuova caldaia e di una porta blindata. Inoltre, è stato rifatto il tetto e installato il cappotto esterno. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e presenta diversi servizi di prima necessità in vicinanza. Rappresenta quindi un'ottima occasione di investimento

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