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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 360.000 € (cod.643dbb5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Giuliani) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
In piccolo condominio signorile di fine anni ottanta, in pieno centro cittadino, disponiamo di ampio appartamento duplex così composto: - Piano terzo Ingresso su ampio soggiorno, caratterizzato da uscita su un balcone esposto a sud ovest con spazio sufficiente per pranzare o rilassarsi godendo dell'ottima esposizione solare, quest'ultimo collegato contestualmente ad una camera da letto. Il piano in questione dispone inoltre di disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte principale, costituita da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato, oltre che di due bagni, entrambi serviti da balconi. - Piano quarto Open-space in piano sottotetto sfruttato come soggiorno con cucina a vista, oltre a bagno, il tutto collegato da scala interna con il piano terzo, servito anche da ascensore e scala condominiale, oltre che da ingresso indipendente che permette di avere completa autonomia con il piano sottostante, sia per ricavare un secondo appartamento, sia per avere una zona comfort e relax per se stessi od in condivisione con parenti ed amici o, in alternativa, da dedicare a zona ospiti. Questo piano è servito inoltre da ampio terrazzo che permette di essere sfruttato nelle stagioni più miti per cene e pranzi all'aperto. L'intero immobile ricopre una superficie considerevole di circa 160/170 mq. , la cucina è stata da poco ristrutturata, così come i bagni. Le tapparelle sono automatizzate, vi è un caminetto nella zona giorno del sottotetto, i pavimenti sono in gres porcellanato
