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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 190.000 € (cod.63e17460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mercalli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.661 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaBrianza Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Lissone, zona Pacinotti Cazzaniga, proponiamo in vendita ampio bilocale posto all’interno di una elegante palazzina edificata nell'anno 2003. Situato al secondo piano, con una superficie commerciale di 61m², questa residenza offre spazi luminosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da soggiorno con accesso all'ampio balcone e cucinotto. Si prosegue con l'ampia camera matrimoniale che gode anch'essa di un proprio balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Il prezzo di vendita indicato include l'arredo della cucina, del bagno e della camera (escluso il letto) ed è comprensivo della cantina di 4,5mq e di un box singolo di 12,75mq (5m x 2,55m). Accessori: Impianto di condizionamento in soggiorno, predisposizione impianto di anti-intrusione e zanzariere. L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale da cui con la nuova pista ciclabile si può raggiungere comodamente il Parco di Monza e molte altre comodità: a poca distanza c’è il polo universitario, le scuole primarie e secondarie, l’ospedale San Gerardo, supermercati, nonché collegamenti comodi verso Milano e verso la Brianza. Finiture di ottima qualità. Consegna entro Ottobre 2025
