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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 211.000 € (cod.639ea74b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 211.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano Manara nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
211.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3459 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Nuova Costruzione, all'interno di recente palazzina dal taglio moderno con ampio parcheggio sottostante, comoda con l'imbocco della Valassina in direzione Milano/Lecco e vicino a tutti i servizi essenziali, UNICA ed ESCLUSIVA SOLUZIONE con TERRAZZINO PANORAMICO di 8 mq. (esposizione SUD EST). L'immobile è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, disimpegno notte con camera, servizio e ripostiglio. Il terrazzo scoperto panoramico, abbraccia tutti gli ambienti, si presta per varie funzioni ossia area pranzo, area relax. SCELTA di TUTTI I MATERIALI di FINITURA. ALTO CONTENIMENTO ENERGETICO grazie alla presenza di pannelli solari per il recupero dell'acqua calda, riscaldamento a pavimento con contabilizzatore di calore per una gestione autonoma dei consumi, termostati di controllo della temperatura nella zona giorno e nella zona notte, ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria inserita in appositi cassonetti in cartongesso, predisposizione di allarme e di aria condizionata. Possibilità di box singolo o doppi e di cantine. EPI: 20 kwh/m2 anno
