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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita a 85.000 € (cod.637375df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lissone in zona Santa Margherita, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: tecnoimmobili s.r.l.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. SANTA MARGHERITA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.755 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lombardia), essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: tecnoimmobili s.r.l.
Via santi pietro e paolo 10/12, Lissone (MB)
DESCRIZIONE
Santa Margherita. Situato al piano basso, all'interno di un contesto di corte, proponiamo un accogliente appartamento di 53 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, di dimensioni comode, dotato di doccia. L'unità immobiliare gode dell'assenza di spese condominiali. Ideale anche per uso investimento
