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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita a 404.000 € (cod.62cf764d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lissone in zona Santa Margherita, la richiesta di 404.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Tarra nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
404.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. SANTA MARGHERITA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giulio Tarra), essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con ascensore
Riferimento Divina Servizi Immobiliari di Desio, via Alessandro Volta n. 2; per info: 328.79.38.829 - 0362.19.75.071 Lissone, S. Margherita, in signorile palazzina di nuova costruzione con la facciata in mattoni a vista, in proponiamo in vendita luminoso 4 locali composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto. Giardino di 188 mq con area porticata adiacente all'appartamento, dotato di irragazione e già piantumato. La soluzione gode di finiture di pregio, è predisposto per il condizionamento e l'antifurto. Riciclo d'aria, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Pronta consegna. Cantina nel prezzo, possibilità box singolo o doppio. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. la presente non vincola in alcun modo la società. CLASSE ENERGETICA
