L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lissone a 800 € mese (cod.64c6915c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lissone, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Como nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,2 €/m² mese e 13,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+14,04%).

•  Sito Istituzionale: Lissone
•  Wikipedia: Lissone
•  Mercato Immobiliare a Lissone
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santa Margherita
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Margherita