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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 170.000 € (cod.663baabf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre la zona di Mombello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%), come per la zona di Mombello (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Limbiate Affiliato International Immob
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
La piccola palazzina edificata nel 2000, è situata a Limbiate in zona Mombello, la posizione è servita da ampi parcheggi pubblici, verde comunale e diverse scuole di secondo grado. L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano ed è caratterizzato dal soffitto con eleganti travi a vista. L'ingresso dell'abitazione si apre direttamente sulla zona living, sala e angolo cottura con affaccio sul balcone esposto a ovest. Un disimpegno conduce alla zona notte con camera matrimoniale con balcone, cameretta e doppi servizi, di cui uno dotato di vasca, con porta finestra e un comodo balcone, l'altro cieco con box doccia e zona dedicata alla lavanderia. La soluzione si presenta in perfette condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo, l'immobile è dotato di aria condizionata. Grazie al secondo piano ed ai numerori balconi, l'immobile gode di particolare luminosità con esposizione est /ovest ed il panorama ha una vista aperta sul verde
