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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 145.000 € (cod.6638e7aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio dei Giovi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio dei Giovi pressi Via Torino) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio dei Giovi (+5,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Limbiate Affiliato International Immob
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L'immobile è situato a limbiate in zona San Francesco, in posizione servita dai mezzi pubblici. L'appartamento, posto ad un piano intermedio , è stato completamente ristrutturato nel 2001, e quattro anni fa sono stati sostituiti tutti i serramenti. L'ingresso dell'abitazione si apre sul grande living con finestra e porta finestra che si affaccia sul primo balcone. A fianco troviamo la cucina abitabile anch'essa con balcone. Il disimpegno separa la zona notte con due spaziose camere da letto ed il grande bagno finestrato . Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è completo d'impianto d'aria condizionata. Completano la soluzione , il box auto e la cantina
