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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 70.000 € (cod.6635f190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI LIMBIATE
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Opportunità d'Investimento a Limbiate (Zona Molino) – Bilocale Già a Reddito In posizione strategica a pochi passi dalla fermata del tram che collega direttamente Limbiate alla metropolitana M3 di Affori, proponiamo in vendita un luminoso bilocale modernamente arredato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e con ottima redditività. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno: Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto al balcone. Zona notte: Disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo, completo di elettrodomestici (inclusi lavatrice e lavastoviglie). Dettagli sull'investimento: L'immobile è attualmente locato a un inquilino regolarmente pagante, con contratto a canone concordato in scadenza al 31/12/2027. Questa soluzione garantisce un'eccellente rendita immediata unitamente agli importanti vantaggi della tassazione agevolata (cedolare secca ridotta al 10% e agevolazioni IMU). Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, ben servito dai mezzi e senza necessità di interventi iniziali. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci
