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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 385.000 € (cod.6632ffad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre la zona di Pinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pinzano) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio dei Giovi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Pinzano (-3,88%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Limbiate in zona Pinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Limbiate Affiliato International Immob
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
VILLA SINGOLA CON TERRENO DI 1000 MQ. Nel comune di Limbiate è disponibile una villa singola in vendita, ideale per chi cerca tanto spazio e comfort. L'immobile, di 220 mq, si sviluppa su più livelli. Al suo interno, la villa offre una spaziosa zona living, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni oltre a ripostiglio. infine il balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo
