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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 239.000 € (cod.6630a963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alleanza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Cadorna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con climatizzazione
In contesto residenziale tranquillo e ben curato a Limbiate, Via Alleanza 52, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq interni, dagli ambienti ben distribuiti, razionali e molto funzionali. L'immobile si trova al 1° piano servito da ascensore all'interno di uno stabile del 1997 con giardino condominiale. All’ingresso, veniamo accolti in un ampio e luminoso soggiorno valorizzato da ben due punti luce e con cucina a vista. Da questo ambiente si accede direttamente allo spazioso balcone/terrazzino, perfetto per posizionare un tavolo con sedie per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due ampie camere da letto, una camera matrimoniale e una seconda camera con un altro balcone e completa di arredamento su misura già incluso nella vendita. Di notevole praticità è la presenza dei doppi servizi, entrambi finestrati: il primo è provvisto di vasca, mentre il secondo bagno con doccia è stato completamente ristrutturato nel 2014 per offrire un box doccia ampio e moderno. Un importante punto di forza della casa è la tripla esposizione interna, che regala un'atmosfera di grande tranquillità, la massima riservatezza e una costante luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con un'imbiancatura completa eseguita nell'estate 2025 che lo rende pronto per essere abitato fin da subito. La dotazione degli accessori comprende porta blindata, infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termo-acustico, tapparelle motorizzate, zanzariere su tutti i serramenti e un impianto di climatizzazione completo con split presenti sia nel soggiorno sia in entrambe le camere da letto. Entrambi i balconi sono dotati di pratiche tende da sole motorizzate con sensore vento, per viverli in totale comfort e sicurezza. La proprietà è completata da una pratica cantina al piano interrato e da un utilissimo box auto singolo di ben 18 mq al piano S1 COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA. La posizione è strategica e partic[…]
