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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 130.000 € (cod.6630a808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
In zona Villaggio Giovi, a Limbiate, proponiamo in vendita una soluzione da ristrutturare, situata in una palazzina degli anni ’70 composta da sole 6 famiglie, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio ogni spazio. L’appartamento, posto al piano rialzato, è composto da ingresso, cucina abitabile, zona giorno/notte con accesso al balcone loggiato e bagno. Dal balcone si accede direttamente al giardino privato di circa 120 mq, un prezioso spazio esterno da vivere durante la bella stagione, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi all’aperto o realizzare un angolo verde secondo i propri gusti. Al piano seminterrato è presente un locale ad uso cantina, attualmente accessibile dall’esterno, con la possibilità di valutarne un eventuale collegamento diretto all’appartamento, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. A completare la proprietà troviamo un ripostiglio esterno di circa 14 mq, situato nel giardino, e un box singolo. La necessità di una ristrutturazione completa rappresenta un’opportunità per ripensare gli spazi e creare una soluzione personalizzata, sfruttando al meglio le potenzialità dell’immobile e il valore aggiunto del giardino privato. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione da trasformare secondo le proprie esigenze, con giardino esclusivo, locali accessori e box, in un contesto di sole sei famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
