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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 159.000 € (cod.662f8140)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre la zona di Pinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinzano) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Pinzano (+1,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Limbiate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Trilocale in vendita a Limbiate Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Facebook "tempocasalimbiate" Cerchi un appartamento di recente costruzione , situato in un contesto tranquillo e riservato? Desideri un contesto senza lavori da fare e la comodità di ben due balconi privati? E se ti dicessimo che la soluzione è completa anche di una comoda cantina e inserita in un contesto di recente costruzione e con basse spese di gestione? A Limbiate proponiamo in vendita un luminoso e ben distribuito tre locali, situato al piano rialzato di una graziosa palazzina . DESCRIZIONE: L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e funzionali. L'ingresso accoglie direttamente su soggiorno con cucina a vista dotato di accesso diretto al primo ampio balcone. Proseguendo nel disimpegno e troviamo la zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con uscita sul secondo balcone , una cameretta e il bagno finestrato completo di tutti i servizi. A completare la soluzione, compresa nel prezzo, troviamo una comoda ed essenziale cantina al piano interrato. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: contesto di recente costruzione: La palazzina garantisce tranquillità, privacy e basse spese condominiali. Doppio balcone: Presenza di due sfoghi esterni privati a servizio del soggiorno con cucina e camera da letto per la massima luminosità ed aereazione. Metratura e distribuzione: Locali ampi, regolari e ben sfruttabili, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio/seconda camera. Chiama subito lo 0299500018 se vuoi maggiori informazioni o per visionare l'immobile, un nostro consulente qualificato ti aiuterà a realizzare il tuo sogno. Ricordati, quando ci chiami, di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie. Se sei anche interessato ad una consulenza di vendita con valutazione GRATUITA del tuo immobile, siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il n[…]
