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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 195.000 € (cod.662d3137)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FERRARI RICCARDO FERRARI RICCARDO) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre nella zona di Villaggio del Sole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio del Sole (+1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto
In vendita nel comune di Limbiate (MB), Italia, si trova un appartamento in piccola palazzina a mattoncino a vista, situato in una zona tranquilla e circondata dal verde. L'immobile offre un'ottima vicinanza a scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendolo ideale per famiglie e professionisti in cerca di una soluzione abitativa comoda e ben servita. L'immobile si presenta con una superficie di 85mq, distribuita in 3 Locali, l'ampio balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre i serramenti doppi vetri in alluminio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, l'appartamento è dotato di predisposizione allarme e aria condizionata, per garantire comfort e sicurezza ai futuri residenti. Completa la soluzione l’ampio box. La assicura un buon livello di efficienza energetica, mentre il prezzo di vendita di 205.000 EUR lo rende un'ottima opportunità sul mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
