Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 109.000 € (cod.6623e806)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REALCASA) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.490 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, ma anche la zona di Mombello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello pressi Via Monte Bianco) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Mombello (+6,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
LIMBIATE - VIA MONTE BIANCO, Realcasa immobiliare propone in vendita un bilocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. L'ingresso introduce direttamente nel corridoio, elemento che permette di distribuire in maniera ordinata i diversi ambienti della casa e di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un soggiorno confortevole, affiancato da una cucina separata. Dalla cucina si accede direttamente a un balconcino, un piacevole sfogo esterno che aggiunge praticità all'abitazione e rappresenta uno spazio ideale per una piccola zona verde, per un tavolino o semplicemente per godere di un momento di relax all'aperto. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, pensata per accogliere comodamente gli arredi necessari e mantenere una buona vivibilità degli spazi. Completa la soluzione un bagno finestrato, caratteristica particolarmente apprezzabile per la presenza di luce naturale e per il ricambio d'aria. A completamento della proprietà è presente una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non trova posto all'interno dell'abitazione. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'immobile si presta a diverse esigenze: può essere una soluzione interessante per single o coppie, per chi desidera acquistare una prima casa con una gestione degli spazi contenuta, oppure per chi valuta un immobile da destinare alla locazione, grazie alla tipologia particolarmente richiesta sul mercato. La proprietà è situata in Via Monte Bianco, nella zona di Mombello a Limbiate, in un'area caratterizzata da una buona presenza di servizi e collegamenti. La via si sviluppa lungo la direttrice Monza-Saronno, garantendo un collegamento pratico con i comuni limitrofi e con le principali arterie stradali della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi utili a[…]
