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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 435.000 € (cod.6623e2df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre nella zona di Villaggio del Sole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio del Sole (+0,75%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMEO DOMENICO-EDILPROPOSTE LAZZATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino con ascensore di recente costruzione con garage
ESCLUSIVA RESIDENZA CON GIARDINO PRIVATO, TAVERNA, CANTINA VINI E TRE POSTI AUTO Una proprietà di rara completezza, dove eleganza, tecnologia e qualità si incontrano in un contesto esclusivo. In un raffinato e recente contesto in mattoni a vista, edificato nel 2011, proponiamo una splendida residenza caratterizzata da ampi spazi, assoluta privacy, finiture di pregio e una straordinaria dotazione di pertinenze. Una soluzione davvero particolare, ideale per chi desidera vivere in una casa importante senza rinunciare alla comodità di avere tutto su un unico piano abitativo, con l'ulteriore valore di una grande taverna al piano interrato. LA RESIDENZA Al piano terra troviamo un grandissimo quattro locali, elegante e generosamente dimensionato, composto da: * ampio e luminoso soggiorno; * cucina abitabile; * tre camere da letto; * doppi servizi; * ambienti ampi e perfettamente distribuiti. L'abitazione gode di tre lati liberi, direttamente affacciati sul meraviglioso giardino privato che circonda la proprietà, mentre il quarto lato confina con il vano scala del piccolo contesto. Una caratteristica che conferisce alla casa una piacevole sensazione di indipendenza e riservatezza, davvero difficile da trovare in un appartamento. IL GIARDINO A completare il piano abitativo, un importante giardino privato disposto su tre lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della propria casa. IL PIANO INTERRATO: UNA VERA ESTENSIONE DELLA CASA La proprietà sorprende ulteriormente al piano interrato, dove troviamo una grandissima taverna, uno spazio estremamente versatile e ideale per convivialità, feste, momenti di relax o per creare un ambiente dedicato ai propri hobby. Un vero elemento distintivo è la stanza dedicata alla cantina vini, progettata con temperatura dedicata, perfetta per custodire e valorizzare la propria collezione. Il piano è inoltre completato da un grande bagno/lavanderia, un'ulteriore lavanderia[…]
