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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 169.000 € (cod.66214451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Faenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Limbiate Affiliato International Immob
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
La palazzina di soli tre piani, edificata nel 2006 e rivestita con mattoncini faccia a vista, si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici, parcheggi e supermercati. L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano, godendo di una vista aperta e panoramica. L'ingresso dell'abitazione si apre direttamente nella zona living composta da soggiorno con angolo cottura, l'ambiente caratterizzato da un elegante camino si affaccia sul terrazzino esposto ad est, la metratura di quest'ultimo consente di poter pranzare all'aperto nella bella stagione. Il disimpegno separa la zona notte con il grande bagno finestrato e la camera matrimoniale, completa l'abitazione, lo studio/cameretta con un bel balcone. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e impianto d'aria condizionata. Completa di box e cantina
