Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 280.000 € (cod.66210d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FERRARI RICCARDO FERRARI RICCARDO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.665 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre la zona di Villaggio del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio del Sole (-0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione
L'Appartamento in Vendita nel comune di Limbiate (MB), Italia, rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di prestigio in una zona tranquilla e circondata dal verde. Situato in prossimità di scuole, del Parco Groane e delle fermate degli autobus, l'appartamento offre un'ottima posizione in un contesto residenziale ideale per le famiglie. Il prezzo di 280.000 EUR riflette il valore di questa proprietà di 4 Locali, con una superficie di 120 mq disposta su 2 livelli. L'immobile, caratterizzato da una vanta un attico che offre un panorama mozzafiato sulla zona circostante. Tra le caratteristiche principali dell'abitazione troviamo il TERRAZZO, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, i pannelli solari per la produzione di acqua calda, le tapparelle elettriche per un maggiore comfort, la tenda da sole per proteggersi dal sole estivo, videocitofono, predisposizione allarme e l'aria condizionata per mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà due box e due cantine, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Le finiture di alta qualità (appartamento consegnato inizio 2021) e gli ampi spazi interni rendono questa proprietà unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo splendido immobile e godere di tutti i comfort e le comodità che offre. Contattaci per fissare un appuntamento
