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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 315.000 € (cod.661644c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tarvisio nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VI.VA SAS DI VIGO SILVIA & C.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2423 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre la zona di Pinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pinzano pressi Via Tarvisio) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%), come per la zona di Pinzano (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limbiate in zona Pinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VI.VA SAS DI VIGO SILVIA & C.
VIA CACCIATORI, 25, Limbiate (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Villa a schiera con giardino, box e posto auto – Libera subito In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita Villa a schiera disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi ben organizzati. Al piano terra si sviluppa la zona living composta da: Soggiorno con accesso diretto all’area esterna; Cucina abitabile; Primo bagno finestrato. Dalla sala si accede a un’ampia zona esterna piastrellata, perfetta per momenti di relax all’aperto, oltre a una comoda area verde sul lato cucina. La zona notte, posta al primo piano e collegata tramite scala in muratura, composta da: Due spaziose camere da letto; Secondo bagno finestrato; Completa la proprietà un sottotetto, ideale come locale hobby, studio o spazio aggiuntivo da personalizzare. Al piano seminterrato troviamo: Cantina; Box auto; Libera subito Prezzo richiesto: € 315.000 Possibilità Box Auto € 13.000
