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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limbiate a 770.000 € (cod.661627e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Limbiate, la richiesta di 770.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
TargetHouse® propone a due passi da Milano e dal Lago di Como, una delle più importanti ville della zona; in contesto altamente residenziale, caratterizzato da tranquillità e privacy, nonostante sia adiacente al centro città. Residenza perfetta per famiglie importanti o per chi è alla ricerca di una soluzione con ampie zone ludiche, doppio ingresso su due indirizzi diversi e possibilità di costruire importante piscina, senza rinunciare alle zone verdi. La proprietà, edificata intorno agli anni ’70 è stata oggetto di un’importante riqualificazione totale ed è stata rifinita con materiali moderni e di pregio, come riscaldamento a pavimento, climatizzazioni, infissi pregiati, cappotto esterno, videosorveglianza, tetto completamente nuovo ed interni nuovi. La proprietà dispone di ampi parcheggi interni per molti mezzi; doppio ingresso, due livelli suddivisi in zona giorno e zona notte, oltre a loggia e servizio esterno per godersi il giardino nei mesi più assolati. Al piano terra troviamo importantissima zona cucina/pranzo; servizio giorno; stanza lettura/tv e grande dispensa. Al piano superiore troviamo tre comode camere, di cui una grandissima master room con grande stanza guardaroba/studio, sala da bagno e camera; ampia lavanderia. Inoltre troviamo un sottotetto comodamente accessibile per tutta la grandezza dell’abitazione, da personalizzare a proprio piacimento. Il Relax qui è di casa…perfetta e completissima. L’intera proprietà è circondata da un’area esterna di 1000 mq, a prato inglese nella parte posteriore (edificabile) e finemente piantumata nella parte anteriore, che garantisce un’oasi di verde gestibile ed allo stesso tempo di riservatezza. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti!! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 02 09972423 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metra[…]
