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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 200.000 € (cod.6612c5d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, ma anche la zona di Mombello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di Mombello (+7,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage
Limbiate, in zona Mombello, proponiamo in vendita stupendo quadrilocale di circa 120 mq, posto al piano primo di una piccola palazzina di soli due piani. L'appartamento è cos' composto: ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina semi-abitabile, tre camere da letto matrimoniali, delle quali due affacciano su un secondo balcone, due bagni e disimpegno. A completare la soluzione il box singolo e la cantina
