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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 159.000 € (cod.6610c610)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Doria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio dei Giovi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio dei Giovi pressi Via Andrea Doria) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio dei Giovi (+5,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte limbiate centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
In contesto di sole 4 famiglie, proponiamo splendido 3 locali e servizi completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da: -soggiorno con cucina a vista e accesso al primo terrazzo di circa 7 mq -disimpegno -camera matrimoniale -bagno -cameretta con secondo terrazzo, anch’esso di circa 7 mq Completamente ristrutturato a nuovo -Serramenti doppio vetro con apertura a ribalta -Predisposizione aria condizionata -Nessuna spesa di condominio -Libero subito Prezzo: € 159.000 con posto auto Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente tramite intelligenza artificiale a scopo illustrativo Si informa inoltre che verrà realizzato un ulteriore appartamento al piano sottotetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
