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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 229.000 € (cod.660f3d85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio dei Giovi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio dei Giovi pressi Via Gioberti) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio dei Giovi (+5,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore con climatizzazione
Ampio trilocale con tripla esposizione - Limbiate, via Gioberti (MB) Edilproposte propone in vendita a Limbiate, zona Villaggio dei Giovi, trilocale di 105 mq, posto al secondo piano senza ascensore, con tripla esposizione, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno completamente ristrutturato, due camere da letto e due terrazzi. Inoltre, gli Impianti elettrici e idraulici sono rifatti completamente, la caldaia è nuova, come l'impianto di condizionamento (formato da 2 macchinari esterni e 4 split). Il prezzo del trilocale è di 229.000€, con 40€ di spese condominiali mensili comprensive di pulizia scale e spese parti comuni. Assenti spese di amministratore. Località: Limbiate, via Gioberti n°3 Zona: Villaggio dei Giovi Piano: 2° senza ascensore Superficie: 105 mq Tipologia: Trilocale · Soggiorno · Due camere da letto · Bagno · Cucina abitabile Area esterna: Due terrazzi Dotazioni: Aria condizionata · Porta blindata · Impianti elettrici e idraulici rifatti · Tapparelle · Caldaia nuova · Impianto di condizionamento nuovo · Bagno ristrutturato Prezzo: 229.000€ Spese condominiali: 480€/annui Note: Assente ascensore · Assente box e cantina· Non arredato Contattaci ora per dettagli e visite: Lillo - Cell. 3388744013 Tel. 02.99051345 Edilproposte - Limbiate, Corso Milano 14 Email: info@edilproposte.it Sito: www.edilproposte.it
