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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 159.000 € (cod.65fc4f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio dei Giovi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio dei Giovi) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio dei Giovi (+5,12%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliaCase s.a.s. di Ammaturo e C.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura
Rif.3280 - In posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, facilmente organizzabile con zona pranzo e area relax. Un comodo disimpegno separa la zona notte, formata da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, uno studio utilizzabile come cameretta, locale smart working o stanza per gli ospiti, ripostiglio e un bagno finestrato. Completano una generosa cantina, un posto auto in uso esclusivo e un terrazzo in comune. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità e un’adeguata aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare al lavoro da casa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 02.83543628. Per valutare altre proposte visita il nostro sito www.immobiliacase.com. Dati, immagini e planimetrie sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali
