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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 179.000 € (cod.65fb73f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.645 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio dei Giovi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio dei Giovi) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio dei Giovi (+5,56%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore
Edilproposte propone trilocale in zona Limbiate con spazi generosi, terrazzi vivibili e cantina in contesto residenziale servito. Limbiate è una cittadina ben collegata tra Milano e Monza, con servizi completi, scuole e aree verdi. Via dei Mille si inserisce in una zona tranquilla e ben abitata, comoda per gli spostamenti quotidiani. Entrando nell'appartamento, al primo piano, si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso con accesso al primo terrazzo, ideale per momenti all'aperto. La cucina è separata e funzionale, con ulteriore sfogo esterno. La zona notte è ben distribuita: due camere da letto spaziose, entrambe con accesso a balcone/terrazzo, e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Gli ambienti, ben proporzionati, offrono versatilità per famiglie o per chi cerca metrature importanti. Possibilità box a parte 18.000€. Località: Limbiate, via Dei Mille n°13 Piano: 1° con ascensore Superficie: 114 mq Tipologia: Trilocale · 2 camere · 2 bagni · Cucina · Soggiorno Spazi esterni: 2 terrazzi · balcone Inclusa: Cantina Dotazioni: Tapparelle · Doccia Prezzo: 179.000€ Spese condominiali: 1.50€/mensili Possibilità box a parte: 18.000€ Contattaci ora per dettagli e visite: Jennifer - Cell. 3271632394 Tel. 02.99051345 Edilproposte - Limbiate, Corso Milano 14 Email: info@edilproposte.it Sito: www.edilproposte.it
