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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 149.000 € (cod.65f60fcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.350 €/m²) e per bivani (da 1.620 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre la zona di Pinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinzano) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di Pinzano (+2,94%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Limbiate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Facebook "tempocasalimbiate" Cerchi una casa luminosa, priva di sprechi di spazio e con il riscaldamento autonomo? Desideri la comodità della cucina separata e la praticità di un indispensabile ripostiglio dove organizzare ogni cosa al meglio? E se ti dicessimo che include anche ben due balconi privati, l'aria condizionata già installata e una comoda cantina? A Limbiate proponiamo in vendita un grazioso e funzionale bilocale, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. DESCRIZIONE: L'immobile è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso accoglie direttamente in un luminoso soggiorno, a differenza dei classici bilocali moderni, questa soluzione vanta una cucina separata collegata con il primo balcone della casa, perfetta per chi ama cucinare mantenendo gli odori separati dalla zona giorno. Un comodo disimpegno, arricchito da un utilissimo ripostiglio (ideale come dispensa o lavanderia), conduce alla zona notte. Qui troviamo l'ampia camera da letto matrimoniale, un ambiente confortevole e rilassante dotato di accesso diretto al secondo balcone privato. Il bagno, anch'esso finestrato, è completo di tutti i servizi. A garantire il massimo del risparmio e dell'efficienza, l'appartamento è termoautonomo. Inoltre, per il massimo comfort nelle giornate estive, è già presente l'impianto di aria condizionata. A completare la soluzione, compresa nel prezzo, troviamo una comoda cantina al piano interrato. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: Cucina separata: una disposizione classica e sempre più ricercata per separare gli spazi di vita quotidiana. Riscaldamento autonomo: gestione indipendente dei consumi e delle spese di gestione. Doppio balcone: presenza di due sfoghi esterni privati a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Massima praticità: la presenza del ripostiglio e della cantina garantisce tutto lo spazio di stivaggio necessario. Chiama subito lo 02995[…]
