Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 290.000 € (cod.65efe077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Iconacasa Milano Porta Romana) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre la zona di Villaggio del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio del Sole (-1,99%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
STAI CERCANDO UN TRILOCALE CON GIARDINO E BOX IN UNA RECENTE COSTRUZIONE, DOTATO DI TUTTI I CONFORT? ICONACASA PROPONE FANTASTICO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, TAVERNETTA E BOX!! Inserito in un contesto residenziale silenzioso e ben abitato, l’immobile si trova all’interno di una palazzina moderna, di recente realizzazione, in L’appartamento, situato al piano terra, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, arricchiti da un ampio giardino privato(di circa 100mq) e da una pratica taverna collegata internamente. L’ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente pensato per la convivialità. La grande porta finestra dona luminosità all’ambiente e consente l’accesso diretto al giardino, vero punto distintivo della proprietà: uno spazio esterno riservato, versatile e ben organizzato. Il giardino, di circa 100 mq, è suddiviso tra area verde e zona pavimentata per un uso pratico e versatile. La zona notte è separata da un disimpegno che ospita anche la scala di collegamento alla taverna. Qui troviamo due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La taverna, rappresenta uno spazio versatile, perfetto come area hobby, sala relax o studio. Completa la proprietà un box auto. L’immobile è pronto all’uso e dotato di numerosi comfort: riscaldamento a pavimento, serramenti a basso emissivo, cappotto termico, zanzariere, climatizzazione, sistema di allarme, tapparelle elettriche e punto acqua esterno. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA O PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI
