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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 290.000 € (cod.65efe077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Iconacasa Milano Porta Romana) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.685 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre nella zona di Villaggio del Sole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%), come per la zona di Villaggio del Sole (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
STAI CERCANDO UN TRILOCALE CON GIARDINO E BOX IN UNA RECENTE COSTRUZIONE, DOTATO DI TUTTI I CONFORT? ICONACASA PROPONE FANTASTICO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, TAVERNETTA E BOX!! Inserito in un contesto residenziale silenzioso e ben abitato, l’immobile si trova all’interno di una palazzina moderna, di recente realizzazione, in L’appartamento, situato al piano terra, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, arricchiti da un ampio giardino privato(di circa 100mq) e da una pratica taverna collegata internamente. L’ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente pensato per la convivialità. La grande porta finestra dona luminosità all’ambiente e consente l’accesso diretto al giardino, vero punto distintivo della proprietà: uno spazio esterno riservato, versatile e ben organizzato. Il giardino, di circa 100 mq, è suddiviso tra area verde e zona pavimentata per un uso pratico e versatile. La zona notte è separata da un disimpegno che ospita anche la scala di collegamento alla taverna. Qui troviamo due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La taverna, rappresenta uno spazio versatile, perfetto come area hobby, sala relax o studio. Completa la proprietà un box auto. L’immobile è pronto all’uso e dotato di numerosi comfort: riscaldamento a pavimento, serramenti a basso emissivo, cappotto termico, zanzariere, climatizzazione, sistema di allarme, tapparelle elettriche e punto acqua esterno. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA O PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI
