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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 99.000 € (cod.65ef0fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giorgio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.465 €/m²) e per monolocali (da 1.640 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio dei Giovi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio dei Giovi pressi Via San Giorgio) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio dei Giovi (+4,98%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliaCase s.a.s. di Ammaturo e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Rif.1114 - Nel pieno centro di Limbiate, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle scuole e dai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un grazioso e ampio monolocale situato all’ultimo piano di un contesto completamente ristrutturato. L’appartamento, funzionale e ben organizzato, è stato integralmente ristrutturato nel 2015 e presenta finiture in gres porcellanato, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. L’immobile è completamente privo di gas ed è dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite termovalvole, oltre ad acqua centralizzata. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui e comprendono anche i consumi di riscaldamento e acqua. Completa la proprietà un comodo solaio. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 02.83543628. Per valutare altre proposte visita il nostro sito www.immobiliacase.com Dati, immagini e planimetrie sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali
