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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 185.000 € (cod.65eed7f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediaimm Srl Società Unipersonale) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre la zona di Pinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinzano) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%), come per la zona di Pinzano (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
OPEN HOUSE 25/07/2026 dalle ore 10.00 alle 12.00 "CASA VERDE ULIVO" è posta all'interno di un bel contesto condominiale edificato nel 2008; l'unità immobiliare è composta da Tre locali con giardino privato ampio accessibile da tutti i locali, doppi servizi, cucina separata, box, posto auto e cantina. Entrando si è accolti da un grande e luminoso salone che conduce alla cucina separata; il corridoio disimpegna i due servizi igienici entrambi finestrati e le due camere da letto di cui una matrimoniale. Uno dei punti di forza di questo fantastico 3 locali è indubbiamente il giardino privato con piante da frutto e con un romantico "Verde Ulivo", uno spazio di circa 250 mq da vivere in armonia e convivialità. La pavimentazione è in ceramica ,gli infissi sono in legno doppio vetro, è presente la predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme con videocitofono. Sono disponibili un Box e un Posto auto privato interno al condominio al Prezzo aggiuntivo rispettivamente di ? 17.500,00 e ? 7.500,00. La zona autorimesse è dotata di un servizio automatico di ventilazione forzata per il rinnovo dell' aria. Si fissa OPEN HOUSE per la data del 25/07/2026 dalle ore 10.00 alle 12.00 con scaletta di partecipazione programmata su base oraria, unica possibilità di Visionare "CASA VERDE ULIVO
