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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 86.000 € (cod.65dc433e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Morandi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.360 €/m²) e per attici (da 1.590 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre nella zona di Pinzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinzano pressi Via Carlo Morandi) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iris Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LIMBIATE – Confine Varedo | Bilocale Ultimo Piano senza Spese Condominiali In contesto di sole sei famiglie, proponiamo in vendita bilocale posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina priva di spese condominiali. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, servito da balcone, con zona cottura separata dalla zona living. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, aria condizionata e pavimentazione in cotto. I serramenti in PVC con doppio vetro sono presenti nel soggiorno e nel bagno, contribuendo a un buon comfort abitativo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento senza spese condominiali, inserito in un contesto tranquillo e riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
