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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 145.000 € (cod.65dc312a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio dei Giovi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio dei Giovi) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con ascensore
Bilocale composto da posto auto privato e cantina in vendita - Limbiate, via Piave 41 Limbiate è una città ben collegata tra Milano e Monza, apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti rapidi verso le principali arterie stradali. La zona di via Piave si distingue per il contesto residenziale tranquillo e la praticità negli spostamenti quotidiani grazie ai mezzi pubblici. Posto al quinto piano, con ascensore, l'appartamento accoglie con un ampio ingresso che conduce alla cucina separata ed abitabile e al soggiorno, ambiente luminoso con accesso diretto ad un ampio e panoramico balcone. Proseguendo nel disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Sono inclusi, inoltre, il posto auto privato scoperto, al piano terra, e la cantina. Località: Limbiate, via Piave n°41 Piano: 5° con ascensore Superficie: 77 mq Tipologia: Bilocale · Ingresso · Cucina· Soggiorno con accesso al balcone · Disimpegno · Bagno · Camera da letto Inclusi: Cantina · Posto auto privato Dotazioni: Balcone · Tapparelle Prezzo: 145.000€ Spese condominiali: 2000€/annui Contattaci ora per dettagli e visite: Geom. Arena - Cell. 3939558969 Tel. 02.99051345 Edilproposte - Limbiate, Corso Milano 14 Email: info@edilproposte.it Sito: www.edilproposte.it
