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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 75.000 € (cod.65d9aa45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carbonari nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.615 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre nella zona di Pinzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinzano pressi Via Carbonari) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In tranquillo contesto condominiale degli anni ’70, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e acqua centralizzata, l’immobile presenta infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico
