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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 239.000 € (cod.65d65eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Salute nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SO.V.IM. Società Vendite Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SOVIM IMMOBILIARE propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato nel comune di Lambiate, in una posizione tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Milano e comodamente collegata ai principali servizi, scuole e mezzi di trasporto. L'appartamento, posto al primo piano, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte offre due camere da letto, un ampio bagno, un pratico ripostiglio e uno splendido terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione, essendo stato completamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e materiali di qualità. È dotato di: -infissi in legno con doppio vetro; -riscaldamento autonomo con radiatori; -aria condizionata con pompa di calore; -videocitofono; -porta blindata. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato con Milano. Disponibile da gennaio 2027. Il PRESENTE ANNUNCIO E' A TITOLO INFORMATIVO E NON PRESENTA NESSUN VINCOLO CONTRATTUALE
