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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 130.000 € (cod.65d3dfa8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Corinna Bruni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2063 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.027 €/m² e 2.224 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.365 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, mentre la zona di Pinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinzano pressi Via Corinna Bruni) è pari a 1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
2063 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Limbiate (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via Corinna Bruni, Pinzano
Pubblicato:
mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Edilproposte limbiate centro

DESCRIZIONE

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