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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 189.000 € (cod.65d1eff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.220 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio del Sole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mister House Limbiate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
In zona residenziale e tranquilla, in ottimo contesto di recente costruzione del 2013, rifinito con mattoncino a vista, proponiamo appartamento sito al piano terra di tre locali con GIARDINO PRIVATO, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista che affacciano sul giardino con comodo patio e zona verde, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà il BOX e la cantina! RISCALDAMENTO A PAVIMENTO! Accessoriato di impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto di antifurto e videocitofono. Studio immobiliare Mister House di Limbiate Tel. 0299692265 cell. 3938260816 limbiate@misterhouse.it
