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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 145.000 € (cod.65ce3518)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.525 €/m²) e per bivani (da 1.950 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio del Sole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con garage con ascensore con angolo cottura
Appartamento con sottotetto – Limbiate, via Corelli Monolocale arredato con sottotetto collegato internamente e box doppio incluso nel prezzo. Situato in una zona residenziale tranquilla di Limbiate, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi, supermercati e collegamenti verso Milano e Monza. Il contesto è riservato e ben abitato, ideale per chi cerca praticità e tranquillità. L'appartamento si trova al secondo piano e accoglie con un ambiente luminoso e ben organizzato: la zona giorno con angolo cottura è valorizzata dall'arredo già incluso e dall'accesso diretto al balcone, che dona continuità agli spazi. Il servizio finestrato completa il piano principale con funzionalità e comfort. Attraverso una botola interna si accede al locale sottotetto al piano terzo, uno spazio versatile e riservato, anch'esso dotato di balcone, perfetto come area relax, studio o locale hobby. Completa la proprietà un comodo box doppio incluso nel prezzo. Località: Limbiate, via Corelli n°26 Contesto: 'Residenza Villaggio del Sole: Edificio A' Piano: Secondo e Terzo con ascensore Tipologia: Monolocale con angolo cottura · Servizio · Sottotetto collegato internamente Superficie: 52mq Dotazioni: 2 balconi Incluso: Arredamento completo · Box doppio Prezzo: €145.000 Spese condominiali: 1.000€/annui Contattaci ora per dettagli e visite: Cell. 3271632394 Edilproposte - Limbiate, Corso Milano 14 Tel. 02.99051345 Email: info@edilproposte.it Sito: www.edilproposte.it
