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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 145.000 € (cod.65ce3518)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.670 €/m²) e per bivani (da 1.890 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre nella zona di Villaggio del Sole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con ascensore con angolo cottura
Appartamento con sottotetto – Limbiate, via Corelli Monolocale arredato con sottotetto collegato internamente e box doppio incluso nel prezzo. Situato in una zona residenziale tranquilla di Limbiate, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi, supermercati e collegamenti verso Milano e Monza. Il contesto è riservato e ben abitato, ideale per chi cerca praticità e tranquillità. L'appartamento si trova al secondo piano e accoglie con un ambiente luminoso e ben organizzato: la zona giorno con angolo cottura è valorizzata dall'arredo già incluso e dall'accesso diretto al balcone, che dona continuità agli spazi. Il servizio finestrato completa il piano principale con funzionalità e comfort. Attraverso una botola interna si accede al locale sottotetto al piano terzo, uno spazio versatile e riservato, anch'esso dotato di balcone, perfetto come area relax, studio o locale hobby. Completa la proprietà un comodo box doppio incluso nel prezzo. Località: Limbiate, via Corelli n°26 Contesto: 'Residenza Villaggio del Sole: Edificio A' Piano: Secondo e Terzo con ascensore Tipologia: Monolocale con angolo cottura · Servizio · Sottotetto collegato internamente Superficie: 52mq Dotazioni: 2 balconi Incluso: Arredamento completo · Box doppio Prezzo: €145.000 Spese condominiali: 1.000€/annui Contattaci ora per dettagli e visite: Cell. 3271632394 Edilproposte - Limbiate, Corso Milano 14 Tel. 02.99051345 Email: info@edilproposte.it Sito: www.edilproposte.it
