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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 165.000 € (cod.65ce0331)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio dei Giovi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio dei Giovi) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio dei Giovi (+5,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIMERCATE CASE S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cristina Spulcia Immobiliare vende trilocale di 112 mq commerciali, tutto su un livello, in Il trilocale ha un ingresso indipendente dalla strada e nessuna spesa condominiale. Il box auto non è presente, adiacente all’appartamento sono presenti due ampi parcheggi liberi. Il trilocale è così composto: ingresso indipendente, scala che porta al primo piano, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La ristrutturazione comprende: cappotto esterno, facciata, tetto, nuova pavimentazione, rifacimento del bagno, impianti completamente rinnovati, riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane di nuova installazione e predisposizione impainto aria condizionata. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e senza costi condominiali. Nota: Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Non possono pertanto essere utilizzate come parte integrante di eventuali contratti di compravendita o locazione, né assumono valore in caso di controversie. La Società declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze o omissioni
