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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 225.000 € (cod.65ccf4ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
A LIMBIATE, in zona Teatro comunale, Edilproposte Solaro propone in via Vittorio Veneto n. 15 uno splendido trilocale con doppi servizi al piano terzo, di una palazzina di quattro piani complessivi con ascensore, costruita agli inizi degli anni '90, che ha recentemente beneficiato di una riqualificazione energetica tramite Superbonus. Nello specifico, l'appartamento si sviluppa per una metratura complessiva di circa 91 mq ed è composto dall'ingresso che si apre direttamente nella zona living con l'ampio soggiorno dotato di sfogo sul terrazzino e dalla cucina abitabile, anch'essa dotata di sfogo su di un pratico balcone; proseguendo mediante il disimpegno si passa alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, da un ampio bagno padronale con vasca e doppio lavabo (a garanzia della massima praticità quotidiana) e da un secondo bagno di servizio con box doccia, molto funzionale in quanto utilizzabile come vano lavanderia (potendo ospitare lavatrice ed asciugatrice). Nel 2025 il condominio ha sfruttato gli incentivi fiscali del Superbonus provvedendo alla riqualificazione energetica dell'edificio, nello specifico le opere eseguite comprendono: l'Isolamento Termico con la realizzazione del un cappotto termico esterno, l'installazione dell'impianto fotovoltaico Condominiale (grazie al quale si produce energia pulita con conseguente abbattimento dei costi delle spese condominiali per le parti comuni) e il rifacimento del tetto con isolamento termico; la ristrutturazione energetica non si è limitata alle parti comuni ma ha interessato anche l'interno dell'appartamento, con il rifacimento dei serramenti esterni e l'installazione di infissi a triplo vetro e l'installazione del nuovo impianto di climatizzazione e della Caldaia a Condensazione. Grazie a questi interventi la casa gode di una classe energetica elevata e consente l'accesso ai Mutui green con tassi agevolati. Nel dettaglio, le porte interne sono in legno, gli infissi esterni sono in alluminio all'esterno e in legno all'interno con triplo v[…]
