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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 215.000 € (cod.65c2365c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Lambrate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con cortile
Limbiate – Zona Iperal | Ampio 3 Locali con Taverna e Giardino Privato In zona servita e comoda con i principali collegamenti, proponiamo in vendita splendido appartamento di tre locali sito al piano terra, inserito in un piccolo contesto residenziale edificato nel 2006 di sole 5 famiglie. La soluzione è caratterizzata da spese condominiali molto contenute, pari a circa €50 mensili. L’immobile è composto da: - ingresso, - luminoso soggiorno con cucina a vista, - due camere da letto, - bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è l’ampio patio esterno di circa 80 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Lo spazio è completo di tende da sole e impianto di irrigazione, perfetto per creare una zona barbecue o relax. Dal soggiorno, tramite comoda scala interna, si accede al piano S1 dove troviamo una taverna rifinita con bagno e finestre, completamente piastrellata e accatastata come C/2, ideale come locale hobby, zona smart working o area relax. L’immobile si presenta in perfette condizioni ed è dotato di: - doppi vetri - porta blindata - aria condizionata - videocitofono - impianto di allarme Riscaldamento termoautonomo e doppia esposizione. Libero subito, pronto da abitare. Possibilità di subentro in contratto di locazione per box auto non di proprietà al canone mensile di €80. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale
