Negozio in vendita a Limbiate a 220.000 € (cod.65c0f97d)

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

LABORATORIO A REDDITO IN VENDITA  INVESTIMENTO SICURO NEL CENTRO DI LIMBIATE In pieno centro a Limbiate, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita laboratorio al piano terra, ideale come investimento, con ampio parcheggio antistante, comodo per clienti, collaboratori e operatività quotidiana. L immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione eseguita circa sei anni fa, con importanti opere di riqualificazione e miglioramento: '  ï¸ Realizzazione vespaio '  ï¸ Cappotto esterno '  ï¸ Bagno completamente rinnovato '  ï¸ Impianti nuovi e certificati '  ï¸ Serramenti in ferro '  ï¸ Controsoffitti '  ï¸ Certificazioni impiantistiche disponibili La proprietà è inoltre dotata di rampa di accesso per persone con disabilità, elemento che garantisce maggiore accessibilità e funzionalità degli spazi. All interno è presente una zona uffici ben organizzata, ideale per la gestione amministrativa e operativa dell attività. L immobile è attualmente locato a conduttore affidabile e consolidato, presente da oltre sei anni con attività avviata nel settore leva bolli per carrozzerie, con pagamenti sempre regolari e attività in piena operatività. La vendita viene effettuata mantenendo il contratto di locazione in essere, con durata residua di almeno altri sei anni, rendendo questa proposta una soluzione perfetta per investitori alla ricerca di una rendita immediata, stabile e garantita. Posizione centrale, immobile ristrutturato, inquilino referenziato e redditività già attiva: un opportunità unica per investimento a reddito