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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 119.000 € (cod.65ae1c06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.495 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, ma anche la zona di Mombello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
Invece i prezzi per la zona di Mombello (+7,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Limbiate Affiliato International Immob
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
A Limbiate , nella zona di Mombello, circondata dal verde e da parcheggi pubblici, è disponibile un accogliente appartamento di 50 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2000. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio sereno. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti: una zona giorno con sala e angolo cottura e la camera da letto. Il bagno è funzionale e finestrato, preceduto dall'antibagno con attacchi per lavatrice e asciugatrice a colonna. Uno dei punti di forza di questa abitazione è il grande giardino privato che gira intorno all'abitazione su entrambi i lati, uno spazio verde esclusivo ed intimo che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'edificio è dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ed ai servizi del comune di Limbiate
