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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 99.000 € (cod.65948051)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pascal nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIBERTO) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.355 €/m²) e per bivani (da 1.575 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, mentre nella zona di Villaggio dei Giovi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio dei Giovi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Pascal), essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIBERTO
VIA CARDINALE RIBOLDI, 171 - , Paderno Dugnano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel comune di Limbiate, in zona ben servita del “Villaggio dei Giovi”, a pochi passi dalla fermata dell’autobus collegata alla linea gialla della metropolitana con capolinea Comasina, proponiamo in vendita un grazioso e accogliente bilocale recentemente ristrutturato, con caldaia appena sostituita. L’appartamento si distingue per l’ottima luminosità e per la funzionale distribuzione degli spazi interni: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, affiancato da una cucina abitabile valorizzata da un elegante arco che crea un ambiente aperto e conviviale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Parte dell’arredo è inclusa nel prezzo, rendendo l’immobile ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. Richiesta: € 99.000,00. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
