Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 99.000 € (cod.65937fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pascal nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIBERTO) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.360 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, mentre nella zona di Villaggio dei Giovi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio dei Giovi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Pascal), essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIBERTO
VIA CARDINALE RIBOLDI, 171 - , Paderno Dugnano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel comune di Limbiate, in zona ben servita del “Villaggio dei Giovi”, a pochi passi dalla fermata dell’autobus collegata alla linea gialla della metropolitana con capolinea Comasina, proponiamo in vendita un grazioso e accogliente bilocale recentemente ristrutturato, con caldaia appena sostituita. L’appartamento si distingue per l’ottima luminosità e per la funzionale distribuzione degli spazi interni: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, affiancato da una cucina abitabile valorizzata da un elegante arco che crea un ambiente aperto e conviviale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Parte dell’arredo è inclusa nel prezzo, rendendo l’immobile ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. Richiesta: € 99.000,00. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
