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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 149.000 € (cod.658188ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corinna Bruni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento di due locali di 65 mq con ampio giardino di proprietà, in stabile di recente costruzione. L'immobile si compone di ingresso sul soggiorno con cucina a vista ed accesso al giardino. Tramite un disimpegno giungiamo al bagno finestrato ed alla camera matrimoniale, anch'essa con accesso al giardino. A completare la proprietà troviamo un box di 20 mq ed una comoda cantina. Le finiture presenti sono: pavimentazione in laminato nella zona giorno ed in parquet nella camera, porte interne scorrevoli, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, impianto di aria condizionata e video citofono. Si evidenziano le spese condominiali contenute: € 70 ca mensili. Questo appartamento è ideale per un single / giovane coppia alla ricerca di una soluzione moderna, di recente costruzione e con ampio sfogo esterno
