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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 139.000 € (cod.6579f201)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre la zona di Villaggio del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio del Sole (-1,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliaCase s.a.s. di Ammaturo e C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif.3267 - In zona residenziale immersa nel Parco delle Groane, proponiamo in vendita uno splendido duplex situato all'interno di un contesto signorile e recente. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e gode di un'esposizione privilegiata verso sud-ovest con una suggestiva vista aperta sul verde circostante. L'abitazione dispone di un ingresso su disimpegno che divide funzionalmente il primo servizio dalla luminosa zona soggiorno con cucina a vista, caratterizzata da una pavimentazione in cotto e dal diretto accesso al terrazzo. Una scala interna conduce al piano sottotetto dove si sviluppa la zona notte composta da due camere rifinite in elegante parquet e da un secondo pratico locale adibito a servizio e lavanderia. L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno tra cui riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, zanzariere, tende da sole e infissi doppio vetro. Possibilità di acquistare un comodo box auto a parte al prezzo di 16.000,00€. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 02.83543628. Per valutare altre proposte visita il nostro sito www.immobiliacase.com Dati, immagini e planimetrie sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali
