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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 139.000 € (cod.6579f201)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, mentre nella zona di Villaggio del Sole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%), come per la zona di Villaggio del Sole (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliaCase s.a.s. di Ammaturo e C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.3267 - In zona residenziale immersa nel Parco delle Groane, proponiamo in vendita uno splendido duplex situato all'interno di un contesto signorile e recente. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e gode di un'esposizione privilegiata verso sud-ovest con una suggestiva vista aperta sul verde circostante. L'abitazione dispone di un ingresso su disimpegno che divide funzionalmente il primo servizio dalla luminosa zona soggiorno con cucina a vista, caratterizzata da una pavimentazione in cotto e dal diretto accesso al terrazzo. Una scala interna conduce al piano sottotetto dove si sviluppa la zona notte composta da due camere rifinite in elegante parquet e da un secondo pratico locale adibito a servizio e lavanderia. L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno tra cui riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, zanzariere, tende da sole e infissi doppio vetro. Possibilità di acquistare un comodo box auto a parte al prezzo di 16.000,00€. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 02.83543628. Per valutare altre proposte visita il nostro sito www.immobiliacase.com Dati, immagini e planimetrie sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali
