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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 215.000 € (cod.65771a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio dei Giovi, ma anche la zona di Mombello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
Invece i prezzi per la zona di Mombello (+7,33%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Appartamento trilocale 97mq Limbiate Monza e Brianza Lombardia in zona di mombello di limbiate in un contesto condominiale signorile di fine anni 90 in buono stato di manutenzione proponiamo in vendita un ampio trilocale di 97 mq situato al terzo pia […]
