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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 79.000 € (cod.65771a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Volta
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Se cerchi un investimento immobiliare senza pensieri, questa è la soluzione ideale. Situato nel pieno centro di Limbiate, all'interno di un contesto residenziale riservato (edificato nel 2007) di sole 7 unità abitative, proponiamo un grazioso monolocale che unisce modernità e comfort. I Punti di Forza dell'Immobile: Area Esterna Privata: Un plus introvabile per questa tipologia di tagli, perfetto per chi cerca uno sfogo all'aperto o uno spazio per il proprio animale domestico. Finiture di Qualità: L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con un’elegante pavimentazione in parquet che dona calore a tutto l’ambiente. Taglio Funzionale: Gli spazi sono ottimizzati al meglio. Troviamo un ingresso su zona giorno/notte con angolo cottura, un disimpegno attrezzato con attacco lavatrice e un bagno finestrato con box doccia. Dettagli Tecnici e Rendimento: L'immobile rappresenta una scelta strategica per chi desidera "mettere a reddito" il proprio capitale con rischi minimi: Stato: Ottime condizioni interne. Contesto: Recente (2007), poche spese di gestione e massima privacy. Situazione Locativa: L'immobile è già locato, garantendo un’entrata mensile immediata. Contratto in essere con scadenza ad agosto 2028
